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吉安河东滨江新区139.875亩土地出让成功,楼面价约为3125.45元/㎡!

   日期:2018-08-03     浏览:1623    评论:0    
核心提示:近段时间,吉安土地交易市场十分火热,受到广大网友热议。而就在今日,吉安市青原区也出新地,最终该地块由四川蓝光和骏实业有限公司3竞得。成交单价为396万元/亩!地块总价约为5.54亿元!该地块位于河东滨江新区控规C-037、C-041地块;
       近段时间,吉安土地交易市场十分火热,受到广大网友热议。而就在今日,吉安市青原区也出新地,最终该地块由四川蓝光和骏实业有限公司3竞得。成交单价为396万元/亩!地块总价约为5.54亿元

     该地块位于河东滨江新区控规C-037、C-041地块;位于经二路以东、井冈路以南、湖滨西路以西、白云山路以北;按照规划该地块中间有一条白井路;因此建设用地面积为88612㎡,楼面价约为3125.45元/㎡


地块详情

 

地块编号 DDA2018020 出让方式 拍卖
地块名称 河东滨江新区控规C-037、C-041地块  报价方式 按单价
地块位置 河东滨江新区控规C-037、C-041地块;位于经二路以东、井冈路以南、湖滨西路以西、白云山路以北 审核方式 资格后审
地块面积 139.875亩 竞买保证金 12000万元
土地用途 二类居住用地 起始价 280万元/亩
出让年限 70年(规划为小区配套的商业用地40年) 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.5≤FAR≤2.0 保证金到账截止时间 2018-08-02 16:00
建筑密度(D) D≤20% 拍卖开始时间 2018-08-03 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、本宗地出让面积93250㎡,其中建设用地面积88612㎡(C-037:41481㎡,C-041:47131㎡),白井路道路面积4638㎡,该道路不核发不动产权证书给土地竞得人,由竞得人无偿移交给政府部门修建,其产权和使用权归政府所有。土地受让人应按照商品住宅精装修相关规划要求进行设计施工,并按成品住宅交房。其它规划建设要求详见《河东滨江新区控规C-037、C-041地块用地规划条件》(吉市建规业字〔2018〕21号)、《河东滨江新区控规C-037、C-041地块用地规划红线图》。2、竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起4个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准

    该宗地用地面积139.875亩(93250平方米)。土地用途:二类居住用地;规划容积率:1.5≤FAR≤2.0;规划建筑密度:D≤20%;绿地率:GAR≥30%。

 


  
附招标公告
吉安市国有建设用地使用权出让网上拍卖公告 

(赣国土资网交地[2018]DA016号)

 

  吉安市人民政府批准,吉安市国土资源局决定以网上拍卖方式出让以下1(幅)地块的国有建设用地使用权,并指定吉安市土地开发储备交易中心组织实施。现将有关事项公告如下:

  一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求

序号

地块编号

地块名称

地块面积

土地用途

容积率

建筑密度
(建筑系数)

绿地率

出让年限

有无底价

起始价

保证金(万元)

1

DDA2018020

河东滨江新区控规C-037C-041地块

139.875

二类居住用地

1.5≤FAR≤2.0

D≤20%

GAR≥30%

70年(规划为小区配套的商业用地40年)

280万元/

12000

  具体以规划部门出具的规划指标为准,详见《规划条件通知书》。

  二、竞买申请条件和要求。
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,符合网上出让公告和出让须知中明确的资格条件,均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。

  三、确定竞得入选人方式。
  本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

  四、报名及保证金截止时间。
  竞买申请人可在20180710日至20180802 登录江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统),提交申请。竞买保证金到账截止时间为20180802 1600分。
  温馨提示:为避免因竞买保证金到账时间延误,影响您顺利获取网上交易竞买资格,建议您在保证金到账截止时间的12天之前交纳竞买保证金。
  网上交易竞买保证金币种为人民币,使用美元或者港币交纳竞买保证金的境内或境外竞买申请人, 应分别选择外币保证金交纳银行对应的境内或境外保证金交纳账号,并按保证金交纳当天外汇中间牌价等值人民币的美元或港币交入网上交易系统提供的外币保证金专用账户(子账号)。该账户只接受现汇方式汇入,不接受以现钞方式存入。

  五、拍卖时间及网址。
  拍卖开始时间为:
  DDA2018020号地块: 20180803 1000分。
  拍卖网址:江西省土地使用权和矿业权网上交易系统(http://www.jxgtzyjy.gov.cn)。

  六、出让资料获取方式。
  本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让须知及其他出让文件。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

  七、资格审查。
  本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度,即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后,网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》,确认其竞买资格,出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过,造成本次出让地块不成交的,由竞得入选人自行承当相应责任。

  八、风险提示。
  竞买人应该谨慎报价,报价一经提交,不得修改或者撤回。
  操作系统请使用WinXPWin7;浏览器请使用IE8.0IE9.0IE10,其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到江西CA官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,并先到网上交易模拟系统练习,以免影响您的报价、竞价。 
    特此公告 
    联系电话:07968224561
    联系人:吴先生

吉安市国土资源局
2018
0710


 
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