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重磅!吉安城南又出新地,总价约4.935亿元!楼面价约4281.82元/㎡!

   日期:2018-07-21     浏览:345    评论:0    
核心提示:进入2018年以来吉安市区土地频出今日城南区域又出让了一块新地赣西堤控规A04-03-01地块该地块位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北。经过一天激烈竞拍,最终由赣州新悦力创房地产开发有限公司竞得。单价为628万元/亩
 进入2018年以来

>吉安市区土地频出

今日城南区域又出让了一块新地


 

赣西堤控规A04-03-01地块

该地块位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北。经过一天激烈竞拍,最终由赣州新悦力创房地产开发有限公司竞得。单价为628万元/亩;总价约4.935亿元;楼面价约4281.82元/㎡

 

拍卖详情

 

地块编号 DDA2018018 出让方式 拍卖
地块名称 赣西堤控规A04-03-01地块  报价方式 按单价
地块位置 赣西堤控规A04-03-01地块;位于古南大道以东、福临路以南、规划五路以西、吉祥路以北 审核方式 资格后审
地块面积 78.585亩 竞买保证金 9500万元
土地用途 二类居住用地 起始价 400万元/亩
出让年限 70年(规划为小区配套的商业用地40年) 加价幅度 1万元/亩
容积率(FAR) 1.5≤FAR≤2.2 保证金到账截止时间 2018-07-19 16:00
建筑密度(D) D≤20% 拍卖开始时间 2018-07-20 10:00
绿地率(GAR) GAR≥30%
依法依规需要说明宗地的其他情况 1、土地受让人应按照商品住宅精装修相关规划要求进行设计施工,并按成品住宅交房。其它规划建设要求详见《赣西堤控规A04-03-01地块用地规划条件》(吉市建规业字〔2018〕22号)、《赣西堤控规A04-03-01地块用地规划红线图》。2、竞买保证金转作土地出让合同定金,若竞买保证金高于成交价款的20%,土地出让合同定金按照成交价款的20%确定。3、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起3个月内交纳。本须知中与本条款不符的,以本条款约定为准

该宗地用地面积78.585亩(52390平方米),土地用途:二类居住用地;规划容积率:1.5≤FAR≤2.2;规划建筑密度:D≤20%;绿地率:GAR≥30%

 

地块现场图

 

 

宗地红线图或宗地位置示意图

 

 
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